لدينا شقة يشغلها ابننا (طالب) ويؤجرها زميل في السكن. كيف يتم الإعلان عن دخل الملكية لجزء من الحجرة؟ هل يمكنني اقتطاع المصاريف للنصف؟
الرد
اعتمادًا على مقدار دخل الممتلكات الذي جمعته من رفيق السكن لابنك ، يمكنك اتخاذ خيارين:
- أو أن الإيجارات المحصلة لا تتجاوز 15000 يورو (الرسوم غير مشمولة) ، ثم يمكنك الإعلان عن هذه الإيجارات وفقًا لنظام micro-foncier في نموذج الإقرار رقم 2042 ، على الإنترنت 4BE في هذه الحالة ، سيتم تطبيق بدل قياسي بنسبة 30٪ ممثل لرسوم الملكية تلقائيًا من قبل سلطات الضرائب لتحديد الدخل الخاضع للضريبة.
- إما أن تكون الإيجارات المحصلة أكبر من 15000 يورو أو أنك اخترت النظام الضريبي الفعلي ، فيجب عليك بعد ذلك الاشتراك في نموذج رقم 2044 أو رقم 2044 SPE والذي يشكل ملحقًا للإقرار العام للدخل في هذه الحالة ، يمكنك بالفعل خصم الرسوم المتعلقة بالإيجار الممنوح ولكن قبل كل شيء اعتمادًا على خصوصية المبنى والمساحة التي يشغلها ابنك وتلك التي يشغلها زميلك في السكن. إذا كانت الأسطح متطابقة والمباني قابلة للمقارنة ، فيمكنك بالفعل الاحتفاظ بنصفها.