أنا وأخي في ملكية مشتركة ونتلقى إيجارات من متجر بمبلغ 34،500 يورو. هل يتعين على كل منا إكمال إعلان 2044 وإجراء موقف محاسبي لسحب الرسوم الإدارية للعقار ، وبالتالي تقسيم النتيجة على اثنين؟ أم يجب علينا ، على العكس من ذلك ، أن يختار كل منا الحل الأفضل بين بدل المعدل الثابت بنسبة 30٪ أو حسم التكاليف الفعلية مقسومًا على اثنين؟
الرد
تعني الملكية المشتركة أن كل منكما يمتلك كل ممتلكاتك ، لجزء معين. لذلك سيخضع كل منكما لضريبة الدخل بما يتناسب مع حقوقك في الملكية. يمكنك أيضًا خصم الرسوم بما يتناسب مع حقوقك. بشكل ملموس ، إذا كان لديك حقوق متساوية في الملكية المشتركة ، فسيتعين على كل منكما الإعلان عن دخل الملكية الذي يأتي إليك ، ولكن وفقًا للشروط نفسها: كل اشتراك في إعلان 2044 واختيار إما خصم التكاليف الفعلية أو المخصص. معدل ثابت على كلا الإقرارات الضريبية.